2025年7月18日，柬埔寨财经部发布第496号规章，为开征资本利得税（CGT）提供指引。具体内容包括：（1）征税对象及税率：对居民纳税人或非居民纳税人取得资本利得均按20%的税率征税；（2）开征分为两个阶段：自2025年9月1日起对来源于租赁权、投资资产（如股票、债券等）、商誉、知识产权及外汇交易的资本利得征收CGT；自2026年1月1日起对不动产交易征收CGT；（3）费用扣除：按规定据实扣除，其中转让不动产可选择以不动产销售价格的80%作为扣除额；（4）免税情形：为增资发行股票取得所得不属于征税范围；非居民企业取得来源于柬埔寨境内的资本利得，缴纳CGT后免征预提所得税；非居民企业转让柬埔寨公司股份，被投资公司留存收益形成的“视同股息”部分，免征预提所得税；（5）纳税时间与地点：纳税人应于资产转让交易实现之日起3个月内申报并缴纳CGT。对于位于首都金边的资产（股权除外），CGT在柬埔寨国家税务总局申报缴纳；其余资产在资产所在地的省级税务机关申报缴纳；（6）扣缴义务人：股权转让以被转让企业为扣缴义务人；对于在柬埔寨证券交易市场转让投资产品，以及个人通过柬埔寨证券交易监管机构许可的企业进行外币或其他资产交易，以支付中介为扣缴义务人；（7）税收抵免：对于来源于境外的资本利得，如果居民个人在境外已缴税款低于本规章在柬埔寨应纳CGT，纳税人仅须对差额部分在国内补缴税款；（8）避免双重征税：柬埔寨税收协定伙伴国的税收居民适用双边税收协定中资本利得条款。（内容来源：毕马威网站，国家税务总局湖北省税务局编译）